Bijlenen voor verbouwing
Bijlenen voor verbouwing?
Hypotheek verhogen of persoonlijke lening
Wil jij je huis verbouwen, maar heb je niet genoeg spaargeld? Bijlenen voor een verbouwing via je hypotheek is vaak voordeliger dan je denkt. Slimme Hypotheek helpt jou met een oplossing die wel betaalbaar is.
Geld bijlenen voor verbouwing van je huis
Veel huizen zijn meer waard geworden. Die overwaarde kun je gebruiken voor je verbouwing. Denk aan een nieuwe keuken, dakkapel of zonnepanelen. Het grote voordeel? Je leent tegen hypotheekrente. Dat is vaak lager dan bij een persoonlijke lening.
Zo bespaar jij direct op kosten en heb je overzicht in je maandlasten.
Wanneer kun jij bijlenen?
In deze situaties is bijlenen vaak mogelijk:
- Je hebt overwaarde op je woning.
- Je hebt voldoende inkomen om extra te lenen.
- Je huidige hypotheekvorm laat het toe.
Twijfel je of dit voor jou geldt? Geen zorgen. Wij checken het voor je.
Bijlenen of een persoonlijke lening? Dit is het verschil:
| Bijlenen via hypotheek | Persoonlijke lening | |
|---|---|---|
| Rentepercentage | Vanaf ± 3 – 4% | Vanaf ± 6 – 8% |
| Fiscaal aftrekbaar | Ja | Nee |
| Maandlasten | Lager | Hoger |
| Looptijd | 10 – 30 jaar | 5 – 10 jaar |
| Aanvraagproces | Iets uitgebreider | Snel geregeld |
| Notaris nodig | Soms | Nee |
| Financiële ruimte | Vaak meer | Beperkt |
In bijna alle gevallen is bijlenen slimmer als je een verbouwing wilt financieren.
Is het fiscaal aftrekbaar?
Ja, de rente van je bijgeleende bedrag is vaak aftrekbaar zolang je het gebruikt voor de verbouwing van je eigen woning. Dat scheelt je dus ook nog in belasting.
Bijlenen voor verduurzaming
Wat veel mensen niet weten: geld lenen voor verduurzaming is vaak makkelijker dan bij een gewone verbouwing. Verduurzamen kost in het begin geld, maar levert je op lange termijn lagere energielasten op en een hoger wooncomfort.
Banken en hypotheekverstrekkers zijn positiever over energiebesparende maatregelen. Daardoor mag je soms meer bijlenen dan normaal. Kom je in aanmerking voor rentekorting op je hypotheek. En is de rente vaak fiscaal aftrekbaar als je de maatregelen laat uitvoeren in of aan je woning.
FAQ
Veelgestelde vragen
Hoeveel mag je bijlenen voor een verbouwing?
Hoeveel je mag bijlenen voor een verbouwing hangt af van de waarde van je woning, je inkomen en je bestaande hypotheek. Meestal kun je tot 100% van de marktwaarde na verbouwing lenen.
Kan ik 50.000 euro lenen voor een verbouwing?
Ja, 50.000 euro lenen voor een verbouwing is mogelijk, mits je voldoende inkomen hebt en je woning voldoende waarde heeft.
Slimme oplossingen bij Slimmehypotheek.nl
Wij zijn geen standaard hypotheekadviseur. Wij zijn er juist voor mensen met een ingewikkelder profiel.
Je krijgt bij ons:
reviews
Dit zeggen onze klanten
Onafhankelijk advies
Met eerlijk advies, inzicht in je opties en slimme begeleiding is een hypotheek met schuld echt mogelijk.