Huis kopen zonder eigen geld
financieel advies
Wil jij een huis kopen zonder eigen geld?
Denk jij dat een huis kopen zonder eigen geld niet mogelijk is? Dan hebben we goed nieuws voor je.
Bij SlimmeHypotheek.nl laten we jou zien hoe het wél kan en zelfs als je nog geen euro hebt gespaard.
Waarom jij toch kunt kopen zonder spaargeld
Veel starters denken dat je duizenden euro’s nodig hebt voor kosten koper of een hypotheek. Maar wist je dat er oplossingen zijn waarmee je deze kosten (deels) kunt meefinancieren?
Je kunt dus gewoon kopen zonder spaargeld, als je:
Een vast inkomen hebt
Er is meer mogelijk dan je misschien denkt
Een woning vindt binnen je maximale hypotheek
Wij regelen al jouw financieringen van A tot Z.
Openstaat voor slimme oplossingen
Denk aan een starterslening of hulp van ouders
Hoeveel mag je lenen zonder spaargeld?
De hoogte van je hypotheek hangt af van je inkomen en de woningwaarde. Je mag tot 100% van de woningwaarde lenen, en in sommige gevallen zelfs meer. Kosten koper kun je soms meefinancieren met een starterslening.
FAQ
Veelgestelde vragen
Kun je kosten koper meefinancieren?
Ja. In veel gevallen kun je de kosten koper (k.k.) meefinancieren met een starterslening of via overwaarde van familie. Dit betekent dat je zelf geen spaargeld nodig hebt om te starten met kopen.
Heb je een vast contract nodig?
Niet per se. Ook met een intentieverklaring of jaarinkomen als zzp’er kun je in aanmerking komen voor een hypotheek. Een adviseur weet precies welke geldverstrekkers daarin meedenken.
Wat zijn de risico’s?
Een huis kopen zonder eigen geld is aantrekkelijk, maar brengt ook verantwoordelijkheid met zich mee. Als de woningwaarde daalt, kan dat gevolgen hebben bij verkoop. Laat je daarom goed adviseren.
Welke hypotheekverstrekkers bieden dit aan?
Niet elke bank staat open voor 100% financiering of starters zonder spaargeld. Maar er zijn zeker aanbieders die dit wél doen. SlimmeHypotheek.nl vergelijkt voor jou de beste opties.
Wat is een starterslening?
Een starterslening is een extra lening naast je hypotheek. Hiermee kun je de kosten koper of een deel van de woningprijs financieren. Deze lening is de eerste jaren vaak rentevrij.
Hoe werkt de aanvraag stap voor stap?
- Je maakt een vrijblijvende afspraak via SlimmeHypotheek.nl
- We bekijken je situatie en berekenen je mogelijkheden
- Je krijgt een duidelijk overzicht van jouw opties zonder eigen geld
- Samen zetten we het traject in gang
Eerst sparen of direct kopen?
Twijfel je of je moet sparen of nu al kopen? De huizenprijzen stijgen vaak harder dan jij kunt sparen. Wachten kost je dus meestal meer. Laat ons daarom vandaag nog je mogelijkheden bekijken.
Kan je een huis kopen zonder eigen geld
Ja, je kunt een huis kopen zonder eigen geld, maar dit hangt af van specifieke voorwaarden.
In Nederland eisen banken meestal dat je eigen geld inbrengt, vooral voor de kosten koper (k.k.), zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. De hypotheek mag namelijk niet hoger zijn dan de woningwaarde. De kosten koper (meestal 4-6% van de aankoopprijs) moet je dus vaak zelf betalen.
Er zijn uitzonderingen:
Starterslening via gemeente of SVn kan helpen om het verschil te overbruggen.
Schenking van ouders (tot €31.813 belastingvrij in 2025 voor woninggebruik).
Meefinancieren via overwaarde: Als je een huis koopt samen met iemand die overwaarde heeft, kun je dat soms gebruiken.
Sommige projectontwikkelaars bieden tijdelijke acties met gefinancierde kosten koper.
Waarom kiezen voor SlimmeHypotheek.nl?
Veel starters denken dat je duizenden euro’s nodig hebt voor kosten koper of een hypotheek. Maar wist je dat er oplossingen zijn waarmee je deze kosten (deels) kunt meefinancieren?
Je kunt dus gewoon kopen zonder spaargeld, als je:
reviews
Dit zeggen onze klanten
Vraag nu jouw gratis hypotheekcheck aan en ontdek of jij zonder spaargeld toch kunt kopen.
Binnen 24 uur krijg je bericht van ons.