Hypotheek voor recreatiewoning
Hypotheek vakantiewoning
Hypotheek vakantiewoning: slim geregeld met onafhankelijk advies
Denk jij aan een recreatiewoning? Dan wil je dat jouw hypotheek snel, slim en voordelig geregeld is.
Bij Slimme Hypotheek krijg jij duidelijkheid en persoonlijk advies.
Welke bank geeft hypotheek voor recreatiewoning
Niet elke bank verstrekt een hypotheek voor een recreatiewoning. Het aanbod hiervan is beperkt:
- ING: biedt in sommige gevallen een hypotheek voor een recreatiewoning, onder strikte voorwaarden.
- NIBC: richt zich vooral op reguliere woningen; recreatiewoningen zijn meestal niet mogelijk.
- Nationale-Nederlanden: verstrekt in principe geen standaard hypotheek voor recreatiewoningen.
- Florius: biedt geen hypotheek voor recreatiewoningen.
Of financiering mogelijk is, hangt sterk af van het type recreatiewoning, de locatie, het bestemmingsplan en je financiële situatie.
Wil je weten of een recreatiewoning binnen jouw mogelijkheden valt? Dan is persoonlijk vergelijken essentieel wij kijken graag met je mee.
ING hypotheek recreatiewoning
ING kan in sommige gevallen een hypotheek verstrekken voor een recreatiewoning of tweede huis. De financiering is meestal beperkt tot circa 70–75% van de marktwaarde, waardoor eigen geld nodig is.
De woning moet voldoen aan specifieke eisen, zoals traditionele bouw en eigen grond, en permanente bewoning is niet toegestaan. Door het hogere risico gelden strengere voorwaarden en vaak een hogere rente dan bij een reguliere hypotheek.
Rente hypotheek recreatiewoning
De rente voor een hypotheek op een recreatiewoning ligt doorgaans hoger dan bij een reguliere woning. Dat komt doordat banken meer risico zien: de woning is minder goed verhandelbaar en mag meestal niet permanent worden bewoond.
Daarnaast financieren banken vaak een lager percentage van de woningwaarde, wat invloed heeft op het rentepercentage. De hypotheek valt meestal in Box III, waardoor de rente niet fiscaal aftrekbaar is.
Hypotheek recreatiewoning permanente bewoning
Een recreatiewoning is in principe niet bedoeld voor permanente bewoning. Inschrijving bij de gemeente is meestal niet toegestaan en het bestemmingsplan verbiedt dit vaak expliciet. Ook voor de hypotheek maakt dit verschil: banken verstrekken geen reguliere woonhypotheek als permanente bewoning niet is toegestaan.
Alleen wanneer de gemeente permanente bewoning officieel toestaat of gedoogt, kan financiering soms mogelijk zijn, maar dit wordt altijd strikt getoetst en verschilt per situatie.
FAQ
Veelgestelde vragen
Kun je een hypotheek krijgen voor een vakantiewoning
Ja, het is soms mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een vakantiewoning, maar niet bij elke bank en onder strikte voorwaarden. Meestal financieren banken een lager percentage van de woningwaarde en is eigen geld nodig.
Is het verstandig een vakantiehuis te kopen?
Dat hangt af van je financiële situatie, doelen en gebruik. Een vakantiehuis kan aantrekkelijk zijn voor eigen plezier en (beperkte) verhuur, maar brengt ook extra kosten, risico’s en beperktere financieringsmogelijkheden met zich mee.
Slimme oplossingen bij Slimmehypotheek.nl
Wij zijn geen standaard hypotheekadviseur. Wij zijn er juist voor mensen met een ingewikkelder profiel.
Je krijgt bij ons:
reviews
Dit zeggen onze klanten
Hypotheek voor een recreatiewoning regelen?
Dan kijken wij met jou mee naar de beste mogelijkheden, jouw budget en hoe jij extra lasten voorkomt. Alles in één helder financieel plan.