Florius overwaarde opnemen
Hypotheken die meebewegen
Overwaarde opnemen Florius
De overwaarde van je huis opnemen is mogelijk met een hypotheek bij Florius. Overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van je woning en de resterende hypotheekschuld die je erop hebt.
Kort gezegd:
Overwaarde = woningwaarde – openstaande hypotheek
- Onafhankelijk advies
- Alles A-Z geregeld
Actuele rentepercentages
Bekijk hier jouw mogelijkheden
Florius Bank
De actuele rente van Florius kunt u het beste checken op de eigen pagina van Florius over actuele hypotheekrente.
Op deze pagina kun je sorteren per hypotheekvorm wat de actuele hypotheekrente is: https://www.florius.nl/hypotheekrente
- Gemiddelde rente: 3,5%
Overwaarde opnemen kost geld
Kosten overwaarde opnemen Florius
Het opnemen van overwaarde bij Florius kost geld, omdat je te maken krijgt met verschillende eenmalige en soms terugkerende kosten. Dit proces verloopt meestal via een hypotheekverhoging of een tweede hypotheek.
Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste kostenposten als je jouw overwaarde wilt opnemen bij Florius.
| Kostenpost | Uitleg | Indicatieve kosten* |
|---|---|---|
| Advies- en bemiddelingskosten | Kosten voor het hypotheekadvies en het afsluiten van de verhoging. | € 3.650 |
| Taxatiekosten | Nieuwe taxatie om de actuele marktwaarde vast te stellen. | € 500 – € 900 |
| Notariskosten | Opstellen en passeren van de hypotheekakte. | € 500 – € 1.000 |
| Eventuele boeterente | Bij aflossen of omzetting buiten rentevaste periode. | Afhankelijk van looptijd en renteverschil |
| Inkomens- en krediettoets | Verplicht volgens wet, meestal zonder directe kosten. | – |
Overwaarde opnemen voor een auto met een Florius hypotheek
Je kunt bij Florius je overwaarde opnemen om een auto te kopen, maar houd er rekening mee dat de rente hierover niet fiscaal aftrekbaar is, omdat het geld niet wordt gebruikt voor je woning.
Omdat je de lening over een langere looptijd spreidt, dalen je maandlasten vaak wel, waardoor de financiering op korte termijn betaalbaarder wordt.
