Een relatiebreuk kan voor veel mensen een emotionele tijd zijn. Maar naast de emotionele effecten, kan een scheiding ook leiden tot aanzienlijke financiële onzekerheid, vooral als er een hypotheek aan verbonden is. Wanneer een stel besluit om uit elkaar te gaan, moeten er belangrijke beslissingen worden genomen over wat er met de gezamenlijke woning moet gebeuren.
Twee opties voor de gezamenlijke woning
Wanneer een woningeigenaar geconfronteerd wordt met een relatiebreuk, zijn er over het algemeen twee keuzes: de woning verkopen of één van de partners neemt de hypotheek over. Beide opties hebben hun eigen voor- en nadelen en het is belangrijk om deze goed af te wegen voordat er een beslissing wordt genomen.
Als het koppel besluit om de woning te verkopen, kan dat de meest eenvoudige oplossing lijken. De verkoopopbrengst kan gebruikt worden om de resterende hypotheekschuld af te lossen. Een eventuele overwaarde kan tussen beide partijen worden verdeeld. Echter, het kan ook zo zijn dat de verkoop van de woning leidt tot een restschuld als de huidige marktwaarde lager is dan de resterende hypotheek. In dat geval moet deze schuld alsnog worden vereffend, en kan dat voor extra financiële druk zorgen.
De hypotheek overnemen
De andere optie is dat één van de partners besluit om in de woning te blijven en de hypotheek overneemt. Dit kan aantrekkelijk zijn omdat het ervoor zorgt dat er geen verhuizing nodig is en er mogelijk emotionele waarde aan het huis is verbonden. Echter, de partner die de hypotheek overneemt, moet doorgaans worden goedgekeurd door de hypotheekverstrekker. Dit betekent dat deze partner voldoende inkomen moet hebben om de maandelijkse hypotheeklasten te kunnen dragen. Daarnaast kan de overname van de hypotheek kosten met zich meebrengen, zoals een taxatie van de woning, notaris- en taxatiekosten.
Financiële onzekerheid door relatiebreuk
Het aspect van financiële onzekerheid wordt versterkt wanneer er geen duidelijke afspraken zijn gemaakt voor de toekomst. Een scheiding kan vaak ook leiden tot verminderde financiële capaciteit, omdat beide partners vanaf dat moment hun leven zelf moeten bekostigen. Dit kan extra spanningen opleveren in situaties waarin er bijvoorbeeld sprake is van voogdij over kinderen. De extra kosten die samengaan met het onderhouden van twee huishoudens kunnen zwaar zijn.
Daarnaast is er vaak sprake van zaken als alimentatie en kinderbijslag. De exacte bedragen en verplichtingen verschillen per situatie en dit kan een extra last zijn in een tijd die al financieel belastend is. Het is essentieel om hier duidelijke afspraken over te maken, liefst met begeleiding van een financieel adviseur. Zo kunnen conflicten en misverstanden worden voorkomen.
De rol van een financieel adviseur
Een financieel adviseur kan helpen bij het maken van een plan dat voor beide partijen werkt. Hij of zij kan inzicht geven in de persoonlijke financiële situatie en kan begeleiding bieden bij het maken van belangrijke keuzes. Een goede adviseur kan ook helpen om een realistische financiële prognose te maken en te bepalen wat haalbaar is voor de toekomst.
Bij een scheiding is het belangrijk dat beide partijen weten waar ze aan toe zijn en wat ze van elkaar kunnen verwachten. Het is essentieel om transparant te zijn over de financiën en te begrijpen dat deze situatie voor zowel emotionele als financiële uitdagingen kan zorgen. Met de juiste begeleiding en planning kan een financiële crisis na een relatiebreuk mogelijk worden voorkomen.
Het is altijd aan te raden om juridisch advies in te winnen, vooral als er complexiteit ontstaat door gedeelde bezittingen of gezamenlijke schulden. Een advocaat kan helpen om de juridische aspecten van een relatiebreuk te overzien en te zorgen voor een eerlijke verdeling van de financiële lasten.
In conclusie, een relatiebreuk brengt naast emotionele stress vaak ook een pak financiële onzekerheid met zich mee, vooral wanneer een gezamenlijke hypotheek in het spel is. Het vroegtijdig inschakelen van professioneel advies kan helpen bij het maken van strategische beslissingen en het opstellen van een financieel plan dat beide partijen vooruit helpt.
